Villa de 166m² avec piscine à Viry

  • 1720.00 m²
  • 166.00 m²
  • 5 Chambres
  • 8 pièces
Ref KWHS1454
1 090 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    1 090 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    1720.00 m²
  • Surface

    166.00 m²
  • Pièces

    8
  • Chambres

    5

Description

Magnifique villa avec piscine à vendre! Située dans la commune de Viry, cette villa individuelle de 166 m² habitables sur un terrain plat et arboré d’environ 1720 m² offre un cadre enchanteur. Nichée dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une proximité idéale avec la frontière Suisse (à seulement 7 minutes de Soral). Lumineuse et spacieuse, elle propose une vue imprenable sur le Jura. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une véranda chauffée par le sol, 2 grandes chambres, un bureau généreux, et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter de l'une des 3 terrasses et vous détendre au bord de la piscine. Le niveau inférieur comprend 2 chambres, une salle de sport, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une cave, un local chaufferie avec pompe à chaleur et un garage. De plus, des panneaux solaires photovoltaïques sont installés pour produire et revendre votre électricité, ajoutant une dimension écologique à cette propriété d'exception. Ne perdez pas de temps, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cet maison. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet immobilier exceptionnel. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité de rentabilité idéale. RSAC: 949285290. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274.00

    kWh/m².an

    8.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274.00

    kWh/m².an

    8.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274.00

    kWh/m².an

    8.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274.00

    kWh/m².an

    8.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274.00

    kWh/m².an

    8.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274.00

    kWh/m².an

    8.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    274.00

    kWh/m².an

    8.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8.00 kg CO2/m².an
  • B
    8.00 kg CO2/m².an
  • C
    8.00 kg CO2/m².an
  • D
    8.00 kg CO2/m².an
  • E
    8.00 kg CO2/m².an
  • F
    8.00 kg CO2/m².an
  • G
    8.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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