Vente d’une maison de 4 pièces -106 m² – sous-sol – Terrain – Bons

  • 818.00 m²
  • 108.00 m²
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Ref KWHS1158
475 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    475 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    818.00 m²
  • Surface

    108.00 m²
  • Pièces

    4
  • Chambres

    3

Description

Venez découvrir, à Bons en Chablais, cette maison familiale de plain-pied à rafraîchir, avec 3 chambres, une très grande pièce de vie, un terrain de plus de 800 m2 et un sous-sol dallé . Située sur une parcelle piscinable de 818 m², cette maison de 106 m2 offre un supplément d'espace avec un sous-sol de 40 m2, non accessible de l’extérieur, idéal pour du rangement, un Carnotzet, ou une salle de loisirs. Ses grandes baies vitrées lui confère une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie de 54 m2, avec cuisine américaine équipée. Cet espace confortable offre deux terrasses : une de 24 m2 orientée sud ouest et une couverte et plus au frais, orientée nord. Les trois chambres d'au moins 11 m2 chacune possèdent toutes une penderie et des placards de rangement. Les équipements comprennent une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Une buanderie avec fenêtre complète le bien et est suffisamment grande pour y créer une seconde salle de douche.m et/ où second W.C. Pour vos véhicules, il y a un garage fermé de 20 m2 et 5 places de parking en extérieur. Possibilité de créer un carport pour plusieurs véhicules, un camping car. Chauffage au sol électrique pour l'ensemble de la maison, sauf pour le salon chauffé grâce à un poële à pellets, très économique. Bonnes isolations et bonnes performances énergétiques avec un D.P.E en D (237 Kwh/m2/an) et très peu d'émissions de G.E.S avec un diagnostic en B. La gare de Bons en Chablais avec le CEVA, est à 5 mn en voiture (12 mn à pied). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse à Bons en Chablais. L'École Primaire Privée Saint Joseph Bons-En-En, l'École Primaire Publique Bons En Chablais et le Collège François Mugnier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 15 km. Nombreux restaurants, un marché le samedi, un bureau de poste central, diverses banques, un laboratoire et une maison de santé se trouvent à quelques minutes du bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec notre agent KW HAUTS SOMMETS en le contactant sur son numéro de portable. RSAC : 392 938304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    237.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7.00 kg CO2/m².an
  • B
    7.00 kg CO2/m².an
  • C
    7.00 kg CO2/m².an
  • D
    7.00 kg CO2/m².an
  • E
    7.00 kg CO2/m².an
  • F
    7.00 kg CO2/m².an
  • G
    7.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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