VENTE d’un 2 pièces F2 (45 m²) à VEIGY – Idéal investissement locatif

  • 45.00 m²
  • 1 Chambres
  • 2 pièces
Ref KWHS1021
205 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    205 000
  • Types

    Appartement
  • Surface

    45.00 m²
  • Pièces

    2
  • Chambres

    1

Description

A vendre à VEIGY FONCENEX (74140), à la frontière avec Genève, cet appartement de 2 pièces de 45 m² meublé, à rafraîchir. Idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs, cet appartement est situé au calme avec une vue champs et montagne excepetionnelle. Situé au 1er étage d'une immeuble de 3 étages, avec ascenseur et climatisation inversée ( PAC air/air), l'appartement propose une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées , une chambre de 11 m2 avec dressing et un petit balcon La kitchenette qui est ouverte sur le salon est équipée d'une plaque, d'un petit frigidaire et d'un lave-vaisselle. La salle de bains permet de choisir entre la douche ou le bain. Emplacement de parking sous-terrain ainsi que de nombreuses places visiteurs en extérieur. DPE en D. Pas de cave. La ligne de bus G des TPG ( Transports Publics Genevois) est située à moins de 300 m à pied, elle mène au centre de Genève, en 20 minutes. Les écoles primaires - publique F. Perillat et privée bilingue Montessori "Les Mésanges" - sont implantées dans la commune. De nombreuses écoles suisses tout niveau à proximité (Anières, Gy, Meinier, Collonges-Bellerive). Les collèges publics et privés sont répartis entre Aubonne, Douvaine, Bons en Chablais. Pour les loisirs, on trouve une bibliothèque et un grand club de sport. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries, des magasins bios, des banques et un bureau de poste. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 20 km. Différents commerces, banques, supermarchés sont accessibles au centre de la commune. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agent KW HAUTS SOMMETS en le contactant sur son numéro de portable. RSAC : 392 938 304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188.00

    kWh/m².an

    5.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188.00

    kWh/m².an

    5.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188.00

    kWh/m².an

    5.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188.00

    kWh/m².an

    5.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188.00

    kWh/m².an

    5.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188.00

    kWh/m².an

    5.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    188.00

    kWh/m².an

    5.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5.00 kg CO2/m².an
  • B
    5.00 kg CO2/m².an
  • C
    5.00 kg CO2/m².an
  • D
    5.00 kg CO2/m².an
  • E
    5.00 kg CO2/m².an
  • F
    5.00 kg CO2/m².an
  • G
    5.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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