Un Diamant Brut au Cœur de Chamonix : Loft Duplex avec Vue Mont-Blanc

  • 160.00 m²
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Ref KWHS1458
2 150 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    2 150 000
  • Types

    Appartement
  • Surface

    160.00 m²
  • Pièces

    5
  • Chambres

    3

Description

Un Diamant Brut au Cœur de Chamonix : Votre Futur Loft Duplex avec Vue sur le Mont-Blanc Niché en plein centre de Chamonix, à un emplacement privilégié en bordure de l'Arve, se trouve un bien rare. Ce loft duplex de plus de 160 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et sa chaîne, promettant un spectacle naturel époustouflant depuis le confort de votre salon. L'espace actuel, comprenant, un salon/séjour de 90m², 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles de bains, une cuisine équipée, deux terrasses ainsi qu'une cave et un garage permet déjà d’entrevoir de nombreuses possibilités. Le cœur de cet appartement bat fort grâce à ses volumes incroyables. Imaginez réveiller vos matins avec le murmure apaisant de l'Arve et une vue sans pareille sur les sommets enneigés. Cet espace offre une occasion unique de marier le charme alpin authentique à une modernité raffinée, créant ainsi un havre de paix personnel qui reflète votre style de vie et vos passions. La localisation exceptionnelle de ce bien vous place à quelques pas des magasins, restaurants, et transports en commun de Chamonix, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à la porte des aventures montagnardes. Que vous soyez un passionné de ski, d'alpinisme, de randonnée, ou que vous cherchiez simplement à vous immerger dans la tranquillité des Alpes, ce loft représente une base idéale. Votre avenir à Chamonix commence ici. Pour explorer ce bien, contactez Alpes&Riviera by Keller Williams dès aujourd'hui. Ensemble, révélons le diamant brut que représente ce loft, et transformez-le en votre parfait chez-vous alpin. RSAC : 948 043 708 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    334.00

    kWh/m².an

    11.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    334.00

    kWh/m².an

    11.00

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    334.00

    kWh/m².an

    11.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    334.00

    kWh/m².an

    11.00

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    334.00

    kWh/m².an

    11.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    334.00

    kWh/m².an

    11.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    334.00

    kWh/m².an

    11.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11.00 kg CO2/m².an
  • B
    11.00 kg CO2/m².an
  • C
    11.00 kg CO2/m².an
  • D
    11.00 kg CO2/m².an
  • E
    11.00 kg CO2/m².an
  • F
    11.00 kg CO2/m².an
  • G
    11.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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