Terrains à vendre à VAILLY-74470 – Proche THONON et SAINT-JEAN D’AULPS

  • 2470.00 m²
  • 2800.00 m²
Ref KWHS1104
360 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    360 000
  • Types

    Terrain
  • Terrain

    2470.00 m²
  • Surface

    2800.00 m²

Description

À 20 MN DE THONON- et de SAINT-JEAN D'AULPS , TERRAINS CONSTRUCTIBLES À VENDRE. PERMIS D'AMÉNAGER DÉPOSÉ. Située sur les hauteurs de Vailly, à 20 mn de la station Saint-Jean d'Aulps et 20 mn de Thonon, au calme avec vue montagne et nature, cette parcelle de 2470 m2 dont 1000 m2 de bois non constructibles, attend votre projet, qu'il soit professionnel ou d'habitation. Terrains à viabiliser. - Projet promoteur ou activité de gîtes : Le permis d'aménager pour trois lots de 690 à 550 m2 offre la possibilité de construire trois maisons avec jardin, pour une surface de plancher d'environ 480 m2 chacune, répartie sur 2,5 niveaux, soit 1450 m2 de surface de plancher autorisée au total. C.O.S : 0,30 - Projet pour un particulier : Vente possible par lot à 120.000 € le lot. Compter environ 20.000 euros pour la viabilisation d'un lot. Niveau transports, la gare Perrignier desservie par le Leman Express est à moins de 20 minutes en voiture, tout comme la station Saint-Jean d'Aulps. On trouve aussi des commerces, des restaurants dont le fameux Moulin de Léré, des gites et hôtels, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. L'École Élémentaire Publique Vailly et l'École Maternelle Publique du Val d'Hermione Vailly sont implantées dans la commune. Envie d'en savoir plus sur ce terrain ? Prenez contact avec notre agent Keller Williams Hauts Sommets en appelant le numéro de portable. RSAC : 392 938 304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
  • C
    kg CO2/m².an
  • D
    kg CO2/m².an
  • E
    kg CO2/m².an
  • F
    kg CO2/m².an
  • G
    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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