SAINT GERVAIS, maison de 3 appartements, 328 M² Env au total, 13 pièces.

  • 927.00 m²
  • 328.00 m²
  • 9 Chambres
  • 13 pièces
Ref KWHS1306
1 250 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    1 250 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    927.00 m²
  • Surface

    328.00 m²
  • Pièces

    13
  • Chambres

    9
  • Salle de bain

    5

Description

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS: Cette bâtisse édifiée sur 927M² Env. de terrain est composée de 3 appartements avec chacun une entrée indépendante, elle est située à quelques minutes du centre ville de Saint Gervais direction Les Contamines. Vous disposerez au total de 13 pièces dont 9 Chambres pour 328 M² Env, dont 275 M² Env. dit habitables. L'appartement principal est un triplex de 241 M² Env. dont 188 M² Env habitables. composé au rez de jardin d’une entrée avec buanderie, locale technique et sauna. Au premier étage : une très agréable pièce à vivre avec coin salon disposant d’une belle hauteur sous plafond, charpente apparente, cheminée, un espace repas et cuisine équipée. 4 chambres, 3 salles de douche avec WC, une salle de bains avec WC, et 3 balcons avec vue sur les Fiz et les Aravis sont situés sur ce même niveau. Au 2ème étage, une grande mezzanine avec coin TV, deux chambres en enfilade et une terrasse de 18 M² Env. Un jardin plat et clôturé. Un appartement 3 pièces de 46 M² Env. situé en rez de jardin composé d'un jardin, une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. Un appartement 2 pièces + cabine de 40 M² Env. situé au rez-de-chaussée disposant d’une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et coin TV, une cabine ( lits superposés), une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Vous serez situé à moins de 3 kilomètres du centre du village, toutes les commodités et loisirs proposés par la ville de Saint Gervais vous seront accessibles en moins de 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds. Arrêt de bus, et navettes gratuites en saison à 250 mètres. Gare à 7 minutes. Potentiel intéressant pour envisager une rentabilité locative. N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    194.00

    kWh/m².an

    6.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    194.00

    kWh/m².an

    6.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    194.00

    kWh/m².an

    6.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    194.00

    kWh/m².an

    6.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    194.00

    kWh/m².an

    6.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    194.00

    kWh/m².an

    6.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    194.00

    kWh/m².an

    6.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6.00 kg CO2/m².an
  • B
    6.00 kg CO2/m².an
  • C
    6.00 kg CO2/m².an
  • D
    6.00 kg CO2/m².an
  • E
    6.00 kg CO2/m².an
  • F
    6.00 kg CO2/m².an
  • G
    6.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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