SAINT-GERVAIS-LES-BAINS / pied de pistes, secteur Bettex, Chalet 200 M² env

  • 807.00 m²
  • 200.00 m²
  • 5 Chambres
  • 9 pièces
Ref KWHS1572
2 400 000
Partager le bien

Caractéristiques du bien

  • Prix

    2 400 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    807.00 m²
  • Surface

    200.00 m²
  • Pièces

    9
  • Chambres

    5
  • Salle de bain

    3

Description

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS / LE BETTEX : Situé au pied des pistes du domaine Évasion, ski-in ski-aout, ce chalet dispose d’un emplacement exceptionnel au Pays du Mont-Blanc. Construit sur un terrain de 807 M² env, ce chalet de 9 pièces dont 5 chambres développe une superficie totale de 200 M² env + garage, dont 163 M² env, habitable et offre une vue magnifique sur l’ensemble du massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et le Mont Joly. Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, deux chambres avec salle de douche, une buanderie, un WC indépendant et une pièce disponible pour une chambre supplémentaire ou une de salle de jeux, salle de sport, salle cinéma… Au rez-de-jardin : Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, espace repas et coin salon avec cheminée à insert s'ouvrant sur un balcon et une terrasse. Une chambre avec salle de douche et un WC indépendant. À l’étage : une mezzanine, deux chambres mansardées avec accès à un balcon commun, une salle de bain avec WC et un salon mansardé. En annexe : Un garage de 36 M² env. Le centre du village et l'ensemble des commodités sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Sherpa à 5 minutes à pied en saison. Arrivée possible en télécabine depuis la gare SNCF du Fayet en été 2025. Départ de nombreux chemins de promenade aux alentours. Aéroport International de Genève à 55 minutes. Très belle opportunité dans un secteur rare à la vente. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7.00 kg CO2/m².an
  • B
    7.00 kg CO2/m².an
  • C
    7.00 kg CO2/m².an
  • D
    7.00 kg CO2/m².an
  • E
    7.00 kg CO2/m².an
  • F
    7.00 kg CO2/m².an
  • G
    7.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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