Maison familiale

  • 670 m²
  • 135.00 m²
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Ref 2207-LD-PARISEL74
895 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    895 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    670 m²
  • Surface

    135.00 m²
  • Pièces

    6
  • Chambres

    4
  • Salle de bain

    2

Description

Découvrez cette charmante maison , baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Construite en 1965, cette propriété de 175 m², dont 135m2 habitables vous accueille dans un cadre de vie paisible. Située sur un terrain de 670 m², elle est idéale pour ceux qui rêvent de calme et d'une vue magnifique sur la chaîne des Alpes, et le Jura.
L'intérieur est en bon état, se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux semi en plain-pied,avec des rangements, incluant une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, deux chambres spacieuses à 'étage ainsi qu'une suite parentale et une salle de bains avec WC .
Au rez-de-chaussée, la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. L'espace salon-séjour (environ 35m2)est spacieux et baigné de lumière. Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 40 m², parfaits pour les soirées estivales en famille ou entre amis.
Le jardin, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées, vous avez également la possibilité de construire une piscine de 18 m2.
La toiture, récemment refaite, vous garantit une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la place de stationnement intérieure et une place extérieure, (possibilité d'en créer une deuxième) ainsi que la cave et le sous-sol pour ranger vos affaires.
La maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Pour les familles, sachez que l'école Guy de Maupassant se trouve à 10 mn à pied et le centre ville à 15 mn.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Numéro RSAC : 892428251

Discover this charming house, bathed in light and offering breathtaking views of the mountains. Built in 1965, this property of 175 m², with 135 m² of living space, welcomes you to a peaceful living environment. Located on a plot of 670 m², it is ideal for those dreaming of tranquility and a magnificent view of the Alps and the Jura.
The interior is in good condition and consists of 6 rooms spread over two semi-ground-level floors, with storage space, including a bedroom on the ground floor, a bathroom, two spacious bedrooms upstairs, as well as a master suite and a bathroom with a toilet.
On the ground floor, the kitchen, fitted and equipped, is a true convivial living space. The living room (approximately 35 m²) is spacious and filled with light. Enjoy a balcony and a 40 m² terrace, perfect for summer evenings with family or friends.
The garden is a true haven of peace, ideal for children or for cultivating your favorite plants. The roof, recently redone, guarantees you peace of mind. You will also appreciate the indoor parking space and an outdoor space (with the possibility of creating a second one), as well as the cellar and basement for storing your belongings.
The house is eligible for fiber optic internet, ensuring you a fast and reliable connection. For families, know that the Guy de Maupassant school is a 10-minute walk away and the city center is 15 minutes away.
Don’t miss this unique opportunity to live in a serene and welcoming environment, where every detail has been thought out for your comfort and well-being. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by this house full of character and potential.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3149.00 € et 4625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892428251.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au cœur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    297

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    65 kg CO2/m².an
  • B
    65 kg CO2/m².an
  • C
    65 kg CO2/m².an
  • D
    65 kg CO2/m².an
  • E
    65 kg CO2/m².an
  • F
    65 kg CO2/m².an
  • G
    65 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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