Maison d’architecte Saint-Cergues

  • 1450.00 m²
  • 168.00 m²
  • 3 Chambres
  • 4 pièces
Ref KWHS1105
870 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    870 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    1450.00 m²
  • Surface

    168.00 m²
  • Pièces

    4
  • Chambres

    3
  • Salle de bain

    1

Description

Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte, une pépite nichée au cœur véritable d'un jardin luxuriant de 1450 m². Cette résidence contemporaine de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale, fonctionnalité et espace. Cette maison est composée d'une entrée avec placard, donnant sur deux espaces salon avec belle hauteur sous plafond, suivis d'une spacieuse salle à manger, vous arriverez ensuite dans la cuisine et le cellier, au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale avec douche, baignoire, wc et dressing. A l'étage, deux chambres avec balcon, avec une vue panoramique sur les montagnes et le lac, une salle de bain complète le tout. Le bien est complété également par un sous-sol. Pour la partie extérieure, un vaste jardin de 1450m² piscinable et clos, avec une spacieuse terrasse. Au niveau stationnement, un abri voitures complète le bien où deux voitures peuvent être stationnées, d'autres stationnements sont possibles dans la cour. Cette maison d'architecte est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Cergues. Elle incarne l'élégance contemporaine, le confort absolu et une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison votre foyer. On trouve l'École Maternelle Publique Saint Cergues et l'École Élémentaire Publique Saint Cergues à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus TAD C, TAD B et S4 dans les environs. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi trois restaurants, une boulangerie, un commerce, une supérette, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. RSAC: 947 850 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    136.00

    kWh/m².an

    41.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    136.00

    kWh/m².an

    41.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    136.00

    kWh/m².an

    41.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    136.00

    kWh/m².an

    41.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    136.00

    kWh/m².an

    41.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    136.00

    kWh/m².an

    41.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    136.00

    kWh/m².an

    41.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    41.00 kg CO2/m².an
  • B
    41.00 kg CO2/m².an
  • C
    41.00 kg CO2/m².an
  • D
    41.00 kg CO2/m².an
  • E
    41.00 kg CO2/m².an
  • F
    41.00 kg CO2/m².an
  • G
    41.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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