Comme dans une maison, appartement prêt à être habité

  • 107.20 m²
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Ref KWHS1234
400 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    400 000
  • Types

    Appartement
  • Surface

    107.20 m²
  • Pièces

    5
  • Chambres

    4

Description

A vendre sur la charmante commune d'Armoy située à 5 minutes en voiture de Thonon-les-Bains. Ce magnifique appartement de 5 pièces dans une petite copropriété de 11 appartements, rénové entièrement en 2019, baigné de lumière dû au nombreuses baies vitrées et à son exposition plein sud. L'appartement dispose d'une entrée indépendante qui se fait par la grande et spacieuse terrasse de 38.90 m² avec store électrique. Vous entrez sur le bel espace de vie, séjour cuisine. Coté nuit, 4 chambres avec placards dont une actuellement en tant que bureau, suivi d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche ainsi que son wc séparé. Cet appartement est situé à l'entresol d'un petit immeuble de trois étages. Pour votre véhicule, il est mis en vente avecdeux places de parking privatives ainsi qu'une cave. possibilité obtenir un garage en supplément. Inclus dans les charges de copropriété, eau froide & chaude ainsi que le chauffage. On trouve l'École Primaire Publique Lyaud à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Thonon-les-Bains et Perrignier) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant, une boulangerie, deux supérettes et une boucherie charcuterie dans les environs. Contactez moi pour plus de renseignements. RSAC: 947 850 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    122.00

    kWh/m².an

    28.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    122.00

    kWh/m².an

    28.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    122.00

    kWh/m².an

    28.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    122.00

    kWh/m².an

    28.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    122.00

    kWh/m².an

    28.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    122.00

    kWh/m².an

    28.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    122.00

    kWh/m².an

    28.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    28.00 kg CO2/m².an
  • B
    28.00 kg CO2/m².an
  • C
    28.00 kg CO2/m².an
  • D
    28.00 kg CO2/m².an
  • E
    28.00 kg CO2/m².an
  • F
    28.00 kg CO2/m².an
  • G
    28.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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