AIX LES BAINS : maison de 122 m² en vente

  • 978.00 m²
  • 115.00 m²
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Ref KWHS1539
650 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    650 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    978.00 m²
  • Surface

    115.00 m²
  • Pièces

    6
  • Chambres

    4

Description

Découvrez le charme irrésistible de cette demeure nichée à Aix-les-Bains, où le confort se fond dans un décor naturel. Cette maison de 6 pièces, s'étendant sur 122 m² habitable, repose sur un vaste terrain de 978 m² , avec vue montagne de tous les côtés, une piscine hors-sol en bois, offrant ainsi un cadre de vie des plus enchanteurs. À l'intérieur, au rez de chausse une chambre parentale et deux chambres supplémentaires partagent une jolie salle de bains. Une cuisine ouverte donne sur une grande salle à manger qui elle même donne sur le jardin et la pièce de vie attenante qui est baignée de lumière. A travers une buanderie bien aménagée un escalier mène à une chambre bonus avec sa propre salle de douche. À l'extérieur, un jardin parfumé de fruitiers et une terrasse prolongent l'espace de vie, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous serez charmés par la vue imprenable du la Dent du Chat et le Revard qui se dressent à l'horizon. Profiter d’un lieu calme tout en ayant le centre de ville à portée de main. Pour couronner le tout, un petit garage et facilement quatre places de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute quiétude. Cette demeure jouit d'une localisation idéale, à proximité des écoles renommées telles que l'École Maternelle Marlioz et le Lycée Général Privé Tomer Débora, ainsi que des commodités essentielles telles que les gares, les commerces et les services de loisirs, faisant de cette maison le parfait havre de paix. Laissez-vous séduire par cette opportunité de vivre là où chaque journée promet d'être empreinte de douceur et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous. RSAC : 903 356 459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149.00

    kWh/m².an

    4.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149.00

    kWh/m².an

    4.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149.00

    kWh/m².an

    4.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149.00

    kWh/m².an

    4.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149.00

    kWh/m².an

    4.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149.00

    kWh/m².an

    4.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149.00

    kWh/m².an

    4.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4.00 kg CO2/m².an
  • B
    4.00 kg CO2/m².an
  • C
    4.00 kg CO2/m².an
  • D
    4.00 kg CO2/m².an
  • E
    4.00 kg CO2/m².an
  • F
    4.00 kg CO2/m².an
  • G
    4.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

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